「みらいえ」からお客様へ｜太宰府市で不動産売却なら！一戸建てやマンションなどご相談を！相場や売却価格を解説

太宰府市で不動産売却なら！一戸建てやマンションなどご相談を！相場や売却価格を解説

太宰府市で不動産売却なら！一戸建てやマンションなどご相談を！相場や売却価格を解説
太宰府市で一戸建てやマンションなどの不動産売却をするなら、まずは相場を調べることが大切です。似ている条件の売却情報を確認すれば、どの程度の価格で売却できるのか、相場の目安を知ることができます。

また、一戸建ては築年数や立地、土地や建物の面積などの条件も相場を知る手がかりとなります。相場を調べることなく何もわからない状態で査定をすると、提示された価格と相場に大きな差があったとしても、気づけないかもしれません。太宰府市での相場を知り、後悔のない不動産売却をしましょう。

 

太宰府市の相場

太宰府市での相場を調べるときは、インターネットを活用するのがおすすめです。不動産売却に関するサイトは数多くあるので、エリアごとの相場を調べましょう。なお、情報はその都度更新されるので、情報が最新かどうかを確かめることも大切です。

不動産の価格を左右する条件としては、主に4つの条件があげられます。

• 築年数
• 面積
• 最寄駅からの距離
• 生活環境

太宰府市で不動産売却する際は、上記の4つの条件が似ている物件の取引状況を調べましょう。どのような価格で取引されているのかを確認すれば、目安となる相場がわかります。

ただし、最終的な売却価格は買い手との交渉によって決まるので、実際に売却してみないとわかりません。交渉の際にこれ以上は譲れないという線引きを決めるためにも、太宰府市の相場を知っておくことが大切なのです。

株式会社みらいえでは、太宰府市・筑紫野市・大野城市などの不動産売買を行っております。太宰府市のお近くで不動産売却をご検討の際は、ぜひ株式会社みらいえにご相談ください。

 

太宰府市の不動産売却価格について

 

マンション等

• 平均価格：1,189万円（専有面積70m²あたり）
• 坪単価：56万円
• ㎡単価：16万円

一戸建て

• 平均価格：593万円（延床面積100m²あたり）
• 坪単価：19万円
• ㎡単価：5万円

土地

• 平均価格：1,134万円（土地面積100m²あたり）
• 坪単価：37万円
• ㎡単価：11万円

株式会社みらいえでは、不動産に関する様々なご相談を承っております。太宰府市での一戸建ての相場など、不動産に関するお問い合わせは、株式会社みらいえまでお気軽にご連絡ください。

太宰府市で実際に行われている不動産売却の価格は、国土交通省の土地総合情報システムで検索できます。土地総合情報システムは不動産の取引価格や地価公示などを閲覧できるウェブサイトです。パソコンやスマートフォンなどから、誰でも見ることができます。

不動産売却価格も相場と同様に、確実な数字ではなく目安となるものです。

実際に土地総合情報システムから、太宰府市にある不動産の平均売却価格は以下の通りです。

 

太宰府市で一戸建てやマンションなどの売却なら

 

太宰府市で一戸建てやマンションなどの不動産売却をするなら、査定をする前に相場や売却価格について調べておくことをおすすめします。何も情報が無い状態で不動産売却をしてしまうと、不動産会社から提示された価格が相場から大きく外れていたとしても気づけないかもしれません。相場よりも大幅に下回ると損をしてしまいますし、相場よりも高ければいつまで経っても売却できない可能性もあるでしょう。

事前に調べられることは調べ、後悔のない不動産売却をしましょう。

株式会社みらいえは、売買専門の不動産会社です。太宰府市近辺で一戸建てやマンションなどの不動産売却をご希望の方は、ぜひ株式会社みらいえまで査定をご依頼ください。